Мүгедектер халықтың әлеуметтік осал санаттарының бірін білдіреді, әсіресе 1 топқа, 2 топқа еңбекке жарамсыздар туралы сөз болғанда. Мүмкіндігі шектеулі азаматтар, әдетте, тиісті өмір сүру жағдайларын қамтамасыз етуге жеткілікті қаражатқа ие емес. Сондықтан тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылымды дамыту тұжырымдамасы шеңберінде Қазақстанда әлеуметтік кешенді бағдарламаларды құру мүгедек адамдарға тұру үшін жеке аумақ алуға байланысты проблемаларды шешуді жеделдету қажеттілігінен туындады.
ҚР-дағы қолданыстағы бағдарламалар
2023 жылы 1 және 2 топтағы мүгедектерге пәтер алудың жеңілдікті шарттары тұрғын үйді сатып алуды да, жалға алуды да білдіреді.
Олардың арасында ең сұранысқа ие:
Сатып алусыз және жекешелендірусіз жалға алу.
Несиеге тұрғын үй.
"5-10-20 "(бұрынғы"Шаңырақ").
Әр нұсқаны толығырақ қарастырайық.
Әрі қарай сатып алу құқығынсыз жалға алу
Бұл опцияның ерекшелігі-алаңда тұру мүмкіндігі, бірақ сатып алу құқығынсыз. Бұл бастапқы нысандар да, қайталама тұрғын үй қорының ұсыныстары да болуы мүмкін. Жалдау шартын әр 5 жыл сайын ұзарту шартымен тұру мерзімі шектелмейді.
Тұрғын үй саясатын реформалағаннан кейін 2 және 1 топтағы мүгедектерді қамтамасыз ету механизмі біршама өзгерді. Ол құрылыс салушылардан, оның ішінде ҚР қолданыстағы тұрғын үй қорынан жалға берілетін тұрғын үйді субсидиялауды көздейді.
Төлем мөлшері тұратын аймаққа және аймаққа байланысты. Мысалы, Астана, Алматы, Ақтау және Атырауда орта есеппен 6 000 – 12 000 тг. Басқа аймақтарда бағалар төмен, 5 000 – 9 000 тг.
Қазақстанда жылдық 7% жаңа ипотека пайда болды
Несиелік өнімдер
Бағдарламаларды іске асыруда басты орынды мемлекеттік несиелеудің, ипотеканың әртүрлі түрлері алады. Егер сіздің жеке пәтеріңіз болмаса, бірақ Отбасы банкіне салым мөлшері жаңасының құнының 20% -. құраса, оны жеңілдікті шарттармен жаңа ғимараттан сатып алуға болады. 3 мүгедектік тобы бар қазақстандықтар да ипотека ала алатынына назар аударыңыз. 2 және 1 топқа жеңілдікті қарыздар 2% - бен, ал 3 топқа ие адамдар үшін жылдық 5% – бен берілетін болады.
«5-10-20»
Үміткерлерге "5-10-20" схемасы бойынша пәтер сатып алу мүмкіндігі беріледі, мұнда 5% — жылдық мөлшерлеме, 10% — Отбасы банкіндегі шоттағы бастапқы жарна, 20 жыл – кредит беру мерзімі.
Пәтерді құрылыс салушының бірыңғай тұрғын үй операторынан кепілдігі болған жағдайда сатып алуға болады.
