Кредит төлемесе үйде сатып жібере ма?

Question

Акем кредит алган озимиздин турып жаткан жане атамыздын уйн койып. Акшасын бир досына берген. Ол толеп келип енди толемей жур. 1жылдан асты. Ода да акша жок коринеди. Онында бирнеше кредиттери бар ау. Баримиздин уайымымыз уйди сатып жибере ма банк? 2уйдин биреуин жауып тастагысы кеп жур. Сол досына берген акшаны алып. Брак ол кашан береди?
Калай болады екен?

Answer 1

Егер несие кепілді (мысалы тұрғын үй) болса, клиент несиені төлемесе банктің кепілдегі мүлікті алу құқығы бар. Досымен қарыз мәселесін қайтаруды заңгерлермен ақылдасу керек.

Жалпы біреуге несие алып бермеуге тырысу керек. Мұндай проблемалар өте көп. Банк сіздің алған несиеңізді досыңызға, туысыңызға бергенін білмейді. Несиені алушы ретінде сізден сұрайды. Екі ортада қиын жағдайға қалатын сіз. Сондықтан несиені басқа беру дегенді ойламаңыз.

Answer 2

Егер несиені үйді қойып алса банк төлемесе алып қояды.

Answer 3

Ия негізінен үй кепілде болса сатылымға шығаруға құқылы, (бірақ банктің өзіне барып сөйлесіп, кейінге қалдыруға қалдыруға болатын мүмкіндіктер бар)

Answer 4

Бір танысымыздың үйі дәл сондай жағдайда банкте залогта тұр. Күйеуі үйді залогқа қойып кредит алып, бизнес ашқан, ол бизнесі банкрот болған, кейіннен әйілінен ажырасып кредитті төлемей қойды. Үй әйелінің атында. Ол кісі банкке барып арыз жазып тоқтатып қойды 2 жылдай болды кредитінің тоқтап тұрғанына. Банктегілермен келісіп кредиттің ақшасын алып қалыңдар деп айтамын деп отырған, сосын қалған ақшасына 1 бөлмелі үй алып алсам деп.... (80 мың доллар кредит алынған оның 40 мыңын ғана төлеген)...

Сіздергеде солай істесе болатын шығар....

Answer 5

Кредит әкеңіздің атында және үй тігіске салынса, үйді,ішіндегі дүниелердің бағасын шығарып сатылымға қояды. Ақшасы оны жаба алмаса, әкеңізді(құдай сақтасын) сотқа беріп, түрмеге жабуы мүмкін.

Answer 6

Кез келген банктің қарыздыгерлермен айналысатын арнайы мамандары болады. Жасы үлкен адам (әжеңіз-атаңыз немесе әке-шешеңіз) барып сол кісілерге жағдайды түсіндірсе бастапқы құрылған өтеу кестесін (график погашения) жойып, шама-деңгейіңізге қарай жаңасын құрып беретін варианттары да қарастырылған болуы керек.

Comments

Сондай-ақ, ақшаны жұмсаған әкеңіздің досынан нотариус арқылы "осындай банктен осындай күні осы кісінің алған ақшасын мен жұмсадым. Және сол кредитті өзім төлеймін" деген секілді тексттері бар қолхат алып қойсаңыз артық етпейді.

yesbolat83 20.03.2015 пікір