Кондоминиум — бұл бір ғимаратта немесе тұрғын үй кешенінде жеке меншік пәтерлер мен ортақ пайдаланылатын аумақтар (мысалы, баспалдақ, лифт, аула, шатыр, жертөле) біріктірілген жылжымайтын мүлік нысаны. Әрбір пәтердің иесі өз бөлігінің жеке меншік иесі болып табылады, ал ортақ аумақтар барлық тұрғындарға тиесілі және бірге басқарылады.
Қарапайым тілмен айтқанда, кондоминиум — бұл көпқабатты тұрғын үй, онда пәтерлер жекеменшік, ал үйдің сыртқы қабырғалары, кіреберіс, шатыр мен басқа ортақ нысандар барлық тұрғындарға ортақ.
