ҚР«Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңының 67 бабына сәйкес мемлекеттік тұрғын үй қорынан баспана тұрғын үйге мұқтаж осы елді мекенде (тұру мерзіміне қарамастан) тұрақты тұратын кәмелетке толғанға дейін ата – аналарынан айырылған жиырма тоғыз жасқа жетпеген жетім балаларға беріледі. ҚР “Тұрғын үй қатынастары туралы” Заңына сәйкес Ұлы Отан соғысының мүгедектері мен қатысушылары және кәмелетке толғанға дейін ата – аналарынан айырылған жиырма тоғыз жасқа жетпеген жетім балалар ғана мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйді немесе жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үйді бірінші кезекте алуға құқылы. 2013 жылғы ҚР «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңына енгізілген –өгерістерге орай мемлекеттік тұрғын үй қорынан тапсырылатын тұрғын үйдің 20 %-ы жетім, ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балаларға кезек ретімен беріледі. Қолданыстағы Заңға сәйкес мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй бөлу мәселесі коммуналдық (жалдамалы) тұрғын үйдің салынып және тапсырылу шамасына қарай кезек тәртібімен беріледі.
